Hakuohjeet ja liitteet

Viimeisin esitäytetty veroilmoitus kaikilta huoneistoon muuttavilta yli 18-vuotiailta sekä kiinteistöjen osalta kiinteistöveropäätös, jos omistaa kiinteistön.

Esitäytetyn veroilmoituksen sekä kiinteistöveropäätöksen saa mm. OmaVero -palvelusta: OmaVero > Toiminnot -välilehti > Viestintä ja yhteydenpito -osiosta, jossa Päätöksen ja kirjeet > Postilaatikko (tai säilö), jossa veroilmoitukset ja -päätökset.

Esitäytetyn veroilmoituksen perusteella selviää, että onko hakijalla varallisuutta ja velkaa, jota alempana olevan ohjeen mukaan tulee erikseen selvittää.

• Työssäkäyvä = Palkkatodistus tai tilinauha
• Paikkakunnalle muuttava = Todistus tulevalta työnantajalta työn alkamisesta ja palkasta
• Eläkeläinen = Todistus bruttoeläkkeen määrästä
• Työtön = Todistus maksetuista päivärahoista
• Elinkeinoharjoittaja = Viimeisin tuloslaskelma ja tase tai tuloselvityslomake
• Äitiyslomalla, hoitovapaalla, opinto- tai virkavapaalla oleva = Todistus palkasta ennen työstä poisjääntiä
• Todistus tuloista tehtävistä vähennyksistä
• Valtion takaamat opintolainat ja lapsen elatusmaksut

Jos joku muuttajista omistaa kokonaan tai osaksi asunnon, kiinteistön tai muuta varallisuutta:

Selvitys omaisuuden todennäköisestä luovutushinnasta, kopio luovutuskirjasta, jos omaisuudesta on luovuttu, todistukset ko. omaisuuteen kohdistuvista veloista.

• Opiskelija = yli 18 -vuotiailta opiskelutodistus, jossa ilmenee arvioitu valmistumisaika
• Armeijassa olevalta palvelustodistus
• Raskaustodistus
• Irtisanominen/häätöpäätös/määräaikainen vuokrasopimus
• Terveystarkastajan lausunto/purkupäätös
• Lääkärintodistus, jos terveydellisillä olosuhteilla vaikutus asunnon tarpeeseen

Arvioinnissa ei tarvitse ottaa huomioon

• varallisuutta, joka mahdollistaa kohtuullisen toimeentulon elinkeinon tai ammatinharjoittajalle
• omistusasuntoa, jos hakija muuttaa toiselle paikkakunnalle työpaikan vuoksi
• mahdolliset vuokratulot lasketaan ruokakunnan tuloiksi
• opiskelija-asuntoa hakevan varallisuutta (syynä asumisen määräaikaisuus)
• kuitenkin etusijajärjestystä laatiessa varallisuus on vertailuperuste
• Valtioneuvoston asetuksen mukaan hakijaa ei saa valita asukkaaksi, jos hakijaruokakunnalla on huomioon otettavaa varallisuutta siinä määrin, että se kykenee hankkimaan tarvettaan vastaavan asunnon ilman valtion tukea.
  
  

Ansio- ja pääomatulot

Tuloina huomioidaan ansio- ja pääomatulot:

• palkka (viimeisin tilinauha)
• palkanlisät kuten ylityökorvaukset, vuorotyölisät, bonukset jne.
• eläkkeet (
• työttömyysetuudet
• ulkomailta saatavat tulot
• vuokra-, korko- ja osinkotulot
• puolisolta saatava elatusapu
• aikuisopintoraha ja -koulutustuki
• luontaisetujen verotusarvo.

Yrittäjän tulot

Yrittäjän kuukausituloja selvitettäessä pyydetään seuraavia selvityksiä:

• tilinpäätösasiakirjat eli tuloslaskelma ja tase sekä liitetiedot ja tase-erittelyt
• henkilökohtainen veroilmoitus
• elinkeinotoiminnan veroilmoitus tarvittavine liitteineen
• selvitys yrittäjäeläkemaksuista ja sen perusteista
• vuosi-ilmoitus maksetuista ja tilitetyistä sosiaaliturvamaksuista ja ennakonpidätyksistä
• yhtiösopimus, perustamisasiakirja, yhtiöjärjestys tai yhtiökokouksen pöytäkirja
• ennakkoverolippu
• oma arvio tuloista
• yrityksen lopettamisilmoitus.

Kevytyrittäjät

Kevytyrittäjältä voidaan pyytää selvitykseksi yrittäjän oma arvio kuukausituloista tai yrittäjän itse pitämään kirjanpitoon perustuva selvitys, esimerkiksi tuloslaskelma riittävän pitkältä ajalta (noin vuosi). Yrittäjä todentaa antamansa selvitykset oikeaksi omalla allekirjoituksellaan.

Tulot, joita ei oteta asukasvalinnassa huomioon

Asukasvalinnassa ei oteta tuloina huomioon asumistukea ja yleisestä asumistuesta annetun lain mukaisia niin sanottuja etuoikeutettuja tuloja. Näitä ovat:

• lapsilisä
• äitiysavustus
• vammaisetuuksista annetun lain mukaiset etuudet
• tapaturmavakuutuksen perusteella suoritettavat sairaanhoito- ja tutkimuskulut
• sotilasavustus
• rintamasotilaseläkelain mukainen rintamalisä ja ylimääräinen rintamalisä
• opintotukilain mukainen opintotuki ja opintorahan huoltajakorotus tai oppimateriaalilisä opintorahaa lukuun ottamatta
• toimeentulotuesta annetun lain mukainen toimeentulotuki tai muu etuus
• Kansaneläkelaitoksen kuntoutusetuuksista ja kuntoutusrahaetuuksista annetun lain mukainen ylläpitokorvaus
• julkisesta työvoima- ja yrityspalvelusta annetun lain mukainen kulukorvaus tai muu vastaava kulu- tai ylläpitokorvaus
• muut kuin toimeentulon turvaamiseksi maksetut apurahat ja muut vastaavat avustukset
• perhehoitolain mukaiset perhehoidon ja varhaiskasvatuslain mukaiset perhepäivähoidon kustannusten korvaukset
• sotilasvammalain mukaiset korvaukset
• perhe-eläkkeenä maksettavat lapseneläkkeet
• vian, vamman tai haitan perusteella maksettavat erityisten kustannusten korvaukset
• kansaneläkelain lapsikorotus
• lapsen elatusapu, joka suoritetaan tuomioistuimen päätöksen tai vahvistetun kirjallisen sopimuksen perusteella ja elatustukilain mukainen elatustuki
• työtapaturma- ja ammattitautilain mukainen haittaraha
• matkapäivärahat, matkakustannusten korvaukset ja sairaanhoitokustannusten korvaukset sekä niihin rinnastettavat erityisistä kustannuksista saadut korvaukset
• omaishoidon tuesta annetussa laissa tarkoitettu hoitopalkkio
• asumistukilain 9 §:n 8 momentissa tarkoitetulta alivuokralaiselta saadut vuokratulot: “Jos vuokralla asuvalla ruokakunnalla on alivuokralainen, vähennetään ruokakunnan tässä pykälässä tarkoitetuista asumismenoista alivuokralaisen maksaman vuokran määrä. Omistusasunnossa asuvalla ruokakunnalla vähennetään alivuokralaisen maksama vuokra hoitomenoista ja mahdollinen jäljelle jäävä määrä rahoitusmenoista.”
• osuus kuolinpesän tuotosta
• edellä olevissa kohdissa mainittuja etuuksia tai tuloja vastaavat ulkomailta maksettavat etuudet tai tulot
• Asukasvalinnassa ei myöskään oteta huomioon tilapäisiä tuloja, kuten
• asevelvollisen päivärahaa
• lasten loma-ajan palkkaa
• lomarahaa